Správa nemovitostí - VÝROBNĚ-PROVOZNÍ AREÁLY

Správa nemovitostí (budov a pozemků) je zajišťována správcem, k jehož povinnostem náleží:

• facility management
• správa a provoz budov
• kontrola provozování spravovaného nemovitého a movitého majetku
• smluvní zajištění dodavatelsko-odběratelských vztahů, zejména dodávek energie a médií
• sledování a kontrola plnění smluvních podmínek externích dodavatelů
• sestavování, kontrola a vyhodnocování provozního plánu a ekonomických ukazatelů
• evidence vstupních podkladů pro vyúčtování služeb (došlých faktur) a rozúčtování cen služeb jednotlivým uživatelům
• zpracování podkladů pro platbu daně z nemovitostí, včetně daňových přiznání a evidence daně
• vedení a archivace dokumentace nemovitého majetku
• zabezpečování úklidových prací
• zabezpečování řádné údržby
• návrhy na případnou adaptaci, rekonstrukci a modernizaci objektů
• jednání s orgány veřejné správy
• evidence a archivace smluv
• zprostředkování pojištění nemovitostí

zajišťování ostatních povinností při správě svěřeného majetku za technické podpory oddělení EIS (oddělení energetiky a informačních systémů), jehož náplní je :

• vést evidenci provozovaných vybraných technických zařízení (VTZ) a stanovit metodiku jejich provozu
• vést evidenci odběrných míst a sledovat spotřebu energie a médií
• stanovovat výši záloh a kaucí u odběratelů energetických médií
• koordinovat dodavatelsko-odběratelské vztahy v oblasti energií
• sledovat a vyhodnocovat hospodaření s energií a médii a navrhovat opatření pro dosažení energetických úspor
• zpracovat příslušná statistická zjištění v rámci zpravodajské povinnosti v oblasti energetické, BOZP, PO a odpadového hospodářství a ekologie
• zajišťovat služby v oblasti telekomunikací, informačních technologií, výpočetní techniky
• zabezpečit styk s provozovateli telekomunikačních služeb

dále v součinnosti s pracovníky oddělení Stavební investice, kteří

• dle požadavků vlastníka zajišťují adaptace, opravy, rekonstrukce nebo investice, vyžadující ohlášení stavby nebo územní řízení a stavební povolení
• zajišťují projektové dokumentace, výběrová řízení dodavatelů oprav a rekonstrukcí, případně investičních akcí
• zajišťují stavební a technický dozor

s využitím pracovníků dělnických profesí soustředěných pod Provozním oddělením, kteří zajišťují činnosti:

• vodoinstalatérské
• elektrikářské
• zámečnické
• ostatní údržbářské práce